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クレジットカードで家賃支払いできる?できない?

2018年8月13日

クレジットカードショッピング枠家賃支払い

クレジットカードで家賃支払いできる?できない?

普段、家賃支払いで思い浮かべるのは口座振替や口座引き落とし、
後は大家が直接集金している所ではないでしょうか?

では近年、クレジットカードが使える賃貸が増えており、
中には家賃支払い代金でポイントも貯められるのはご存知でしょうか?

今回はクレジットカードを使っての
家賃支払最新事情について取り上げていきます。

■クレジットカードを使っての家賃支払は賃貸元次第
まず結論を言うとクレジットカードでの家賃支払いは
借りている賃貸元次第という事です。

便利なサービスなのに何故管理会社や大家は
クレジットカード払いを導入しないのでしょうか?

導入に積極的でない理由は「手間が増える」と言うよりは
「手数料を払うのが嫌」と言う側面にあります。

賃貸に限った話では無いのですが、
クレジットカード払いをする為にはまずクレジットカード加盟店になる必要があります。
しかし、このクレジットカード加盟店になると
手数料として約5%程えおカード会社へ収めないといけなくなります。

賃貸元の管理会社や大家からすれば丸々貰えていた金額から
5%とはいえ貰えるお金が減ってしまう訳です。

クレジットカード払いを導入したからと言って、
新規のお客が増えると言う保証も無い上に、
手数料で収入が減らされるのであれば
無理に導入したく無いというのが管理会社や大家の本音なのです。

■クレジットカード払いを導入している賃貸は何処が有る?
クレジットカード払いを導入している賃貸は
全体で見ればまだまだ少数ですが全くない訳ではありません。
一例になりますが
・大東建託
・アパマン
・アットホーム
・アドパーク
等の比較的規模の大きい不動産情報サイトだと
クレジットカード払いが可能な賃貸物件検索機能も付いているので見つけやすいです。

■クレジットカード払いによる家賃支払いの注意点
支払いがスムーズになり、カードにポイントも貯まる。
良い事尽くしのクレジットカード払いですが、
物件によっては手数料の仕方に独自ルールが授けられていたり、
指定のクレジットカード以外は認めない場合があるので注意が必要です。

具体例を挙げていくと以下の事がよく見られます。
・記載されている家賃にクレジット払い分の手数料を上乗せされる場合がある。
理由は、十中八九クレジットカード払いで発生する手数料の損失を補うためなのですが…
クレジットカード手数料を顧客に請求するのは規約違反なので
「手数料」と詳細をぼかしている事がほとんどです。

・どのカードが使えるかは会社次第
レオパレス21はJALカード、Tカードプラス限定でクレジット払いを受け付けており、
東急リバブルはエポスカード限定で受け付けています。
そのため、カード払い対応だからと安易に契約を結ぶと後々めんどくさい事になります。
(クレジットカード申請と審査を通さないといけなくなる等)

いかがでしたでしょうか?
家賃は毎月の出費の中でも割合の大きい出費です。
それ故にクレジットカードさえ利用できればかなりのポイント還元が期待できます。
毎月の支払いが現金で払えたとしても、
クレジットカード払い対応の物件であればお得になりますので、
出来る限りクレジットカード払いで家賃契約を結べるようにしたいですね。